房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展“黃金時代”結(jié)束后，產(chǎn)能隨之擴張的建材行業(yè)亦來到“十字路口”。昨天，綠色建筑帶來的產(chǎn)品升級換代，或許是建材行業(yè)轉(zhuǎn)型的突破點。
近年來，在國內(nèi)房地產(chǎn)整體低迷的影響下，建材行業(yè)“黃金十年”結(jié)束，領先全球的混凝土市場已出現(xiàn)產(chǎn)能過剩、從業(yè)者過多的現(xiàn)象。如何找到轉(zhuǎn)型的突破點？對此，與會專家達成共識，舊有的低標準低水平競爭應該結(jié)束，低碳、循環(huán)的綠色建筑“勢在必行”。
在綠色建筑領域，裝配式建筑是主要的一種做法。采用裝配式建筑，可有效降低施工現(xiàn)場的環(huán)境污染，縮減施工周期；預制模塊還可循環(huán)使用。
而目前，國內(nèi)建筑的實際部品預制裝配化率還不高。與會代表、中國混凝土與水泥制品協(xié)會秘書長孫芹先告訴記者，特別在民用建筑領域，由于國內(nèi)的商品住宅普遍為高層且多為個性化設計，采用標準化預制的裝配式建筑方法進行施工，在目前情況下成本要高于傳統(tǒng)建造方法，加上施工設備單一等問題，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)并不愿意采用裝配式建筑。
要破解這一困境，可學習發(fā)達國家已經(jīng)成熟的一些做法，企業(yè)的眼光也應放得更為長遠。“裝配式建筑的標準化盡管短期內(nèi)看成本較高一些，但從建筑物的全生命期來看，成本并不高。”為鼓勵企業(yè)使用裝配式建筑等綠色建筑方法，可從建材領域入手，健全相關(guān)的行業(yè)監(jiān)管標準，并給予扶持政策。
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